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지적도는 온라인에서만 열람 및 발급만 무료로 제공됩니다.
1번 바로가기의 접속이 원활하지 않을 경우,
2번 바로가기로 지적도를 무료 열람 및 발급받으세요.
지적도란?
지적도란 무엇인가?
- 지적도는 우리나라의 토지와 건물에 관한 주요 정보를 담고 있는 지도입니다. 여기에는 토지의 크기, 모양, 위치, 소유자 정보, 이용상황 등이 포함되어 있습니다.
지적도의 중요성
- 토지나 건물을 매매, 임대 또는 개발할 때, 해당 지역의 지적도를 확인하면 중요한 정보를 얻을 수 있습니다. 이로 인해 잘못된 결정을 방지하고, 투자의 리스크를 줄일 수 있습니다.
지적도 무료열람
정부의 노력으로 현재 지적도는 온라인으로 무료로 열람이 가능합니다. 국토지리정보원의 웹사이트를 통해 간단한 회원가입 후, 원하는 지역의 지적도를 쉽게 조회할 수 있습니다.
정부24 무료열람
1. '정부24 홈페이지'로 접속합니다.
2. 자주 찾는 서비스> [발급] 토지(임야) 대장을 선택합니다.
3. '발급하기'를 선택합니다.
4. 회원/비회원 신청이 가능한 서비스입니다. 다만, 비회원으로 신청하더라도 일부 서비스는 간편 인증 또는 인증서(공동, 금융)가 별도로 필요합니다.
간편 본인인증 PASS 인증서 사용
간편한 본인 인증을 원하시는 분들은 PASS 인증서 바로가기를 통해 진행하시면 됩니다.
5. 인증을 완료한 후, 대장구분/대상토지 소재지 등 신청내용을 입력합니다. 마지막으로 수령방법 등을 선택한 후 '민원신청하기'를 눌러 무료 발급을 받으시면 됩니다.
토지e음 무료열람(토지이용규제정보서비스)
1. '토지e음 홈페이지'로 이동하면 바로 주소만 검색해서 지적도를 확인할 수 있습니다.
* 토지이음에서 제공하는 지적도는 간편하게 확인할 수 있는 대신 정보가 부족한데요. 간단한 정보만이 필요하신 분이라면 추천드립니다.
지적도 해석하기:기호와 의미 쉽게 파악하는 방법
지적도의 기본 구성
지적도는 대표적으로 두 가지 종류의 정보를 담고 있습니다. 토지의 경계와 그에 관한 정보입니다.
각각의 토지를 구분하는 선을 '지적선'이라고 하며, 토지 내부에 기록되는 숫자나 문자는 해당 토지의 고유 정보를 나타냅니다.
지적선의 해석
지적선은 토지의 경계를 나타내는 선입니다. 대체로 직선 형태로 나타나며, 이 선들이 교차하는 지점을 '지적점'이라고 합니다. 지적점 주변에는 작은 원이나 점으로 표시되어 있어, 이를 통해 토지의 모서리 위치를 확인할 수 있습니다.
토지의 고유 정보 해석하기
지적도 내부에 기입된 숫자와 문자는 해당 토지의 정보를 나타냅니다. 주로 기입되는 정보는 다음과 같습니다.
- 면적: 해당 토지의 전체 면적을 나타냅니다. 보통 제곱미터(m²) 단위로 표시됩니다.
- 용도: 해당 토지가 어떤 용도로 사용되고 있는지를 알려줍니다. 예를 들면, 주택, 상가, 농지 등 다양한 용도가 있습니다.
- 소유자정보: 토지의 소유자가 누구인지, 소유권의 정보(전유, 공유) 등의 정보를 나타냅니다. 다만, 이 정보는 보안상의 이유로 일반적인 지적도에는 나타나지 않을 수 있습니다.
- 기타 정보: 해당 토지의 특이사항이나 제한사항 등 추가적인 정보가 기입될 수 있습니다.
지적도의 색상과 의미
- 지적도에는 다양한 색상이 사용되며, 각 색상은 토지의 용도나 특성을 나타냅니다. 예를 들면, 주택지는 일반적으로 파란색으로, 상업지역은 발간색으로 표시되는 방식입니다.
색상의 의미는 지역별, 국가별로 다소 차이가 있을 수 있으므로, 정확한 해석을 위해서는 해당 지역의 지적도 해석 가이드를 참조하는 것이 좋습니다.
mim young park(minzza17@naver.com)